本报讯（记者 夏孟琦 武大为 通讯员 刘建君 郭海龙）连日来，365体育投注：芷荷社区鸿景公寓内，挖掘机作业繁忙，施工队员各司其职，正紧锣密鼓地对小区地下管网、路面、停车区、绿化休闲区等进行改造，争取年前实现小区“内外兼修”的变身升级。

　　今年，老旧小区改造再一次被定为365体育投注：重点民生实事，13个老旧小区入选改造计划，目前正按照“市级引导、区级组织、街道和社区实施、居民参与”的工作要求稳步推进，预计总投入将达2300万元。

　　作为常德市中心城区，365体育投注：商品房小区建设开发较早，昔日的“地标”小区现在很多存在道路残破积水、车位紧张、绿化凌乱、地下管网破损淤堵、灯不亮、水不通、屋面漏水等问题，群众期待小区改造的呼声日益高涨。为此，365体育投注：第十三次党代会提出，要坚持城市微更新的建设理念，加快推进棚户区、老旧小区改造，打造一批有“颜值”更有“气质”的精致片区。一个由区委书记任政委、区长任指挥长的老旧小区改造指挥部成立了，指挥部统筹区直19个职能部门、11个街道全线参与推动改造工作。区住建部门将270个小区纳入“十四五”老旧小区项目库，分批次因地制宜实施改造，以实现城市从“面子”到“里子”的有机更新。

　　华艺苑小区业主委员会主任张华津介绍，改造前院子里的树木遮天蔽日，灌木丛生，蛇虫鼠蚁经常出没，道路拥堵，车位严重不足，路面积水，四楼以上用水困难，大家叫苦连天。纳入改造计划后业主们全力支持配合，短短3个月就完成了改造，如今该小区的地下管网实现了雨污分流，道路、绿化、停车位重新规划，整个小区变得整洁疏朗，居民幸福感显著提升。

　　明珠花园、育才公寓等老旧小区在政府主导的小区改造中，还同时完成了业主主导的电梯加装，极大方便了老年群体；东方嘉园等老旧小区整理了闲置的空间，改造成居民文化活动场所、居民自治阵地等，有效构建了和谐的邻里关系。为确保老旧小区“旧有所改，改有所养”，该区还以改造为契机推动老旧小区管理模式的转型提升，建立健全自治共管的长效机制，通过“物业公司管理+居民自治+社区代管”三种建后管养模式来巩固老旧小区改造成果。