道路干净整洁，车辆停放有序，焕然一新的电子门禁和道闸，绿化带里的百日菊开得正艳，三三两两的居民坐在大树下纳凉聊天……7月18日，记者走进365体育投注：长庚街道高车安置小区，映入眼帘的是一副舒适和谐的画面。“小区管理好了，居民的生活质量提高了，大家的欢声笑语也更多了。” 高车安置小区居民对现在的居住环境很满意。

高车安置小区道路干净整洁

　　高车安置小区修建于2013年，共有140户居民。2022年3月，物业公司撤离该小区。基础设施陈旧，小区门头破损严重，杂草丛生、垃圾成堆、车辆乱停靠等诸多遗留问题让居民们苦不堪言。

　　改变，是由一支党员队伍带来的。

　　为破解小区治理之困，在高车社区党总支和高车安置小区党支部的组织下，居民们召开业主大会、征求小区居民建议，同时推行“楼栋推选制度”， 以小区楼栋为单位，每栋楼推荐一名业委会候选人选。2022年4月底，高车安置小区顺利成立了业委会、监委会， 探索出 “党建引领+居民自治”的管理模式。

　　居民自治组织选举出来后，小区党支部和业委会将居民反映的问题汇总，一边“逐个击破”，一边动员居民们交物业管理费。

小区里的非机动车停车棚

　　“只有先提升小区面貌，得到居民的认可，才能让大家愿意掏物业管理费。”小区党支部书记熊颖介绍。小区党支部协助业主委员会重新规划和修建了小区停车坪，增设了26个机动车停车位和两个非机动车停车棚，极大缓解了小区停车难的问题。小区门头修缮、安装门禁系统和公共区域环境等改造工程紧随其后。

　　居民们看到了实实在在的变化，心态也有了很大改变。一些居民由原来的不发声、不参与甚至不交物业费，转变为积极关心参与小区事务，有力出力、有物捐物来支持小区建设。越来越多的居民在小区党支部和业主委员会的带领下，共同建设和维护小区居住环境。

小区志愿者和党支部成员一起清理绿化带里的杂草

　　杨惠君、杨廷炳等小区志愿者看到杂草和垃圾等会顺手清理，遇到问题就及时向小区党支部反映。“我们退休后时间充裕，又熟悉小365体育投注况，自然要主动管好小区。”杨惠君告诉记者，虽然小区没有物业，但在基层党建引领下，总有热心居民主动加入志愿者队伍。现在小区氛围变好了，各项工作的推进也更方便了。

　　“外孙女好久没来了，前几天来小区都惊讶怎么变化这么大”“以前在小区里走路，雨天一身泥，晴天一身灰，现在路修好，散步也轻松”“智能门禁系统让小区安全系数更高了”……居民们都兴高采烈地议论起小区里的新变化，脸上洋溢着幸福的笑容。

　　长庚街道相关负责人称，高车安置小区以党建为切入口，调动多方力量参与，居民的参与意识、自治能力得到显著提升，昔日的“老大难”小区如今换新顔，形成了“党建引领+居民自治”的小区样板。该街道将继续以安置小区、老旧小区为突破口，让基层干部下沉小区治理，形成基层治理新格局。

撰稿：聂晓军　罗　希　编辑：车辰洁

一审：喻志鹏　二审：张婷婷　三审：周子琳

签发：周子琳